Comfacesar lanza línea de crédito de libranza para mejoramiento de vivienda

Comfacesar lanza línea de crédito de libranza para mejoramiento de vivienda

La Caja de Compensación Familiar del Cesar proyecta colocar al menos 60 nuevos créditos bajo esta modalidad, dirigida a afiliados propietarios de vivienda que quieran financiar adecuaciones o mejoras en su hogar.

Con el propósito de seguir aportando al bienestar de sus afiliados y ampliar los servicios que les ofrece, la Caja de Compensación Familiar del Cesar (Comfacesar) presentó una nueva línea de crédito consistente en financiar la adecuación o mejora de vivienda en casa propia.

Los interesados en acceder a este crédito deben cumplir con las siguientes condiciones: ser afiliado a Comfacesar; que la empresa a la que están vinculados haya suscrito convenio de libranza con la Caja; ser propietarios de la vivienda (para lo cual deben presentar certificado catastral simple y certificado de libertad y tradición no mayor a 30 días); y que el predio no esté ubicado en zona de riesgo.

El valor del crédito no podrá superar el 50% del valor de la vivienda, ni los 50 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), y no podrá ser inferior a 2 SMMLV. Los montos aprobados dependerán de la capacidad financiera del solicitante y de su perfil de riesgo, para lo cual se evaluarán ingresos, egresos y el eventual reporte en centrales de riesgo, así como el número de cuotas, el tipo de contrato y la edad del solicitante. El plazo máximo de pago es de 60 meses y las tasas de interés serán diferenciales según la categoría del afiliado.

Adicionalmente, se exige un mínimo de 6 meses de afiliación tanto del trabajador como de la empresa, que el empleador esté al día en aportes y sin deudas con Comfacesar, y que, en los casos en que se requiera codeudor, este también esté afiliado y sin reporte negativo en centrales de riesgo. Los documentos básicos solicitados son formularios de solicitud, certificado laboral, copia de cédula y colillas de pago del último mes.

 

“Comfacesar, consciente de eso, ha abierto o ha segregado dos líneas, crédito de mejoramiento de vivienda y crédito de mejoramiento de vivienda con reporte de centrales de riesgo con una tasa mayor, teniendo en cuenta que el riesgo es mayor”, explicó José Jorge Ruiz, coordinador de Crédito de la Caja.

Ruiz precisó que las tasas de interés para el crédito de mejoramiento de vivienda sin reporte negativo en centrales de riesgo van desde 1.04% M.V. (categoría A), 1.13% M.V. (categoría B) y 1.21% M.V. (categoría C); mientras que para los afiliados con reporte negativo las tasas van desde 1.17% M.V. (categoría A), 1.25% M.V. (categoría B) y 1.35% M.V. (categoría C).

“Nosotros dentro de la proyección estamos colocando por lo menos unos 60 nuevos créditos para el mejoramiento de vivienda. Dependiendo el comportamiento y la dinámica que se dé con los recursos y con las tasas de interés, podríamos expandir los valores del fondo para poder colocar más recursos”, agregó el funcionario.

El crédito de mejora de vivienda, en la modalidad de libranza, quedó habilitado desde este lunes 24 de agosto, luego de un análisis realizado por la Gerencia Financiera de Comfacesar sobre el comportamiento de las familias en cuanto a las adecuaciones que hacen a sus viviendas. Según cifras citadas por la entidad, el 90% de los colombianos realiza remodelaciones a sus casas, y de acuerdo con el DANE, entre el 23,4% y el 23,5% de los hogares del país requiere intervenciones de mejoramiento técnico por deficiencias estructurales, de baños, cocinas o pisos.

Entre 2021 y 2025, Comfacesar otorgó 469 subsidios para adquisición de vivienda a afiliados de las diferentes categorías. Con más de 125.000 afiliados —más de 90.000 en categoría A y más de 21.000 en categoría B—, la entidad decidió ofrecer esta nueva línea con tasas de interés competitivas en el mercado financiero.

 

Mas recursos

El Consejo Directivo de Comfacesar aprobó, para 2026, la ampliación de recursos destinados a las ocho líneas de crédito que ofrece la Caja a sus afiliados, con una autorización de 1.200 millones de pesos que permitió llegar a una bolsa total de 7.353 millones de pesos.

Además del crédito de mejora de vivienda, Comfacesar ofrece las siguientes líneas: Pignoración subsidio monetario 6 meses, Pignoración subsidio monetario 12 meses, Crédito educativo, Crédito de turismo, Crédito de libre inversión, Crédito de libre inversión con reporte en centrales y Crédito Salud IPS Comfacesar.

Con esta nueva línea, Comfacesar reafirma su misión de generar impacto social y brindar oportunidades para mejorar la calidad de vida de sus afiliados en los 25 municipios del departamento del Cesar.

 

COMUNICACIONES COMFACESAR